부동산에 관심이 많은 분들이라면 대략적인 부동산 흐름이 어떻게 되는지 정도는 사전에 파악하고 있어야합니다.

이번에는 아파트 실거래가 조회를 효율적으로 할 수 있는 방법에 대해 알아볼께요.

정의는?

주택 매매를 했을때 실제 거래된 매매 금액을 의미하기 때문에 부동산 거래를 할때 가장 중요한 지표가 될 수 있는데요.

이를 근거로해서 취득세, 양도세 등의 기준이 되고 대출 금액 한도 산출까지 가능하구요.

매매 후 30일 이전에 신고를 완료 해야하며 거래일보다 낮은 가격으로 신고하는 경우가 있을 수 있기 때문에 시차에 따른 차이를 유발하기도해요.

특정지역의 단지 혹은 동에 대한 가격 등에 대해 알아볼때 활용하기 좋은 정보이고 원하는 조건의 매매금액, 그 기준들이 어떻게 형성되었는지, 현재가격은 적당한지 파악하기 좋아요.

아파트 실거래가 조회를 쉽게 하기 위해서는 ‘국토부 실거래가 공개시스템’ 공식 홈페이지를 활용하시면 되는데요.

상단 메뉴 중 선택(아파트, 연립/다세대, 단독/다가구, 오피스텔, 분양/입주권, 상업/업무용, 공장/창고 등) 하시면 되는데 기준년도, 주소구분, 상세 주소, 단지명 등을 입력하시고 검색 하시면 되요.

출처 - 아파트 실거래가 조회

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